Что предполагает косметический, капитальный ремонт и евроремонт

В какую сумму обходится ремонт? Этот вопрос непременно возникает у того, кто решил кардинально преобразовать жизненное пространство. Пожалуй, назвать навскидку точную сумму требуемых для этого средств не сможет никто. Однозначно и определённо только то, что возле намеченной изначально конечной цифры «появится» ещё нолик.

Виды ремонта квартиры

Косметический, капитальный и «евроремонт» - три разные виды ремонта. Выбор варианта определяется состоянием квартиры, финансовыми возможностями и пожеланиями хозяин жилища.

Косметический ремонт квартиры

Если ремонт предусматривает минимум работ, включающих:

  • снятие обоев,
  • смывку штукатурки,
  • шпаклевание стен,
  • потолка,
  • нанесение на стены штукатурки
  • оклеивание поверхностей новыми обоями,
  • замену покрытий для пола,
  • плинтусов,
  • окраску батарей
  • оконных конструкций,

то ремонт такого объёма считается «косметическим». По сравнению с иными разновидностями ремонта, ремонт, относящийся к категории «косметический» – самый дешевый: средства пойдут в основном лишь на отделочные материалы. Кроме того, можно сэкономить и на ремонтниках, поскольку вышеназванные работы можно выполнить своими силами (конечно, при наличии желания).

Капитальный ремонт квартиры

Если, кроме косметических, необходимо нужно проводить работы:

  • по перепланированию помещения,
  • переносу дверных проёмов,
  • замене электропроводки,
  • замене труб,
  • переносу сантехники и др.,

тогда такой ремонт уже причисляется к категории «капитальный». Этот ремонт стоит дороже, поскольку, помимо приобретения отделочных материалов, потребуется покупка новой сантехники, сетей инженерного обеспечения. Да, и в этом случае неизбежно придётся воспользоваться помощью специалистов ремонтно-строительной бригады. Кроме того, чтобы избежать будущих трат на ремонт для соседей, проживающих на нижнем этаже, потребуется согласование всех нюансов, связанных с переносом, к примеру, унитаза и стен, с соответствующей организацией, что тоже требует денежных трат.

Страхование ответственности перед соседями

Кстати, до начала ремонта рекомендуется также застраховать собственную ответственность перед соседями, так как в 30% случаев при проведении в квартире капитального ремонта с демонтажем перегородок и стен, жильцы соседних квартир начинают предъявлять претензии. Как правило, это особо актуально для старых домов.

Евроремонт квартиры

Если, помимо перепланировки, ремонт предполагает работы, связанные с:

  • установкой различных арок и проёмов усложнённых форм,
  • устройством многоуровневого пола
  • потолочных систем (и в том, и в другом могут быть предусмотрены различные виды подсветок),
  • заменой ванны,
  • душевой кабины,
  • монтажом «тёплого пола»,
  • устройством системы «умный дом»,

то такой ремонт уже называется «евроремонтом». Этот ремонт самый дорогой, поскольку при его проведении обязательно используются очень дорогие и современные отделочные материалы. Однако евроремонт требует не только этого и вышеуказанных в предыдущих вариантах ремонта затрат, но и финансовых вложений на разработку дизайн-проекта (от 300 - 500 рублей за 1 м2), а также авторского контроля (сумма зависит от размера жилья, примерно 6 тыс. рублей)

Сделать ремонт своими руками

Сделать ремонт можно и самостоятельно. Это, конечно, будет менее затратно и, быть может, доставит моральное удовлетворение от осознания того, что всё выполнено своими руками. Однако… Тот, кому хоть раз доводилось делать ремонт самостоятельно, убедился в том, ремонт, действительно, можно сравнить со стихийным бедствием, что из намеченных двух-трёх недель он растягивается на несколько лет, что всё время появляется ощущение траты денег впустую, и что вместо чувства морального удовлетворения возникает желание хоть как угодно, но поскорее закончить этот кошмар…

Поиск мастеров по ремонту

Между тем избежать всего вышеописанного вполне возможно, если поручить выполнение ремонта специалистам. А в это время, когда проводится ремонт, пожить, например, на даче, иными словами, приблизится к природе. Вопрос только, как правильно выбрать ремонтников. В рекламных объявлениях изобилие предложений об оказании услуг по ремонту жилых помещений. Подобные услуги предоставляются многими – и большими и маленькими строительными фирмами, и бригадами мастеров, и частными специалистами узкого профиля. При этом всеми обещается «высокое качество», «низкая стоимость» и «гарантии». Как правило, вид и объём работ – факторы, от которых в большинстве случаев зависит стоимость услуг таких специалистов. Однако даже если вы выяснили, сколько стоит каждый вид работ, всё сложили и прикинули усреднённую сумму, она ещё не окончательна – к ней ещё добавьте 15-20 %, не меньше (услуги транспорта, «НДСы» и пр.)

Мастера по рекомендации

Лучше доверять выполнение ремонта мастерам «по рекомендации». Хоть такие специалисты и стоят дорого, зато всё выполнят качественно и в установленный срок – они очень дорожат своей репутацией. Ведь не напрасно же их наиболее эффективной рекламой стала высококачественная работа. Однако не у всех есть знакомые, которые могли бы посоветовать классных и проверенных ремонтников, в таком случае принятие решения - нанимать для проведения ремонта «вольных» работников или воспользоваться услугами крупной строительной компании - зависит ещё и от суммы денег, которая припасена и предназначена для ремонта. Работы, выполняемые специалистами строительных компаний, обойдутся несколько дороже, чем производимые бригадами или узкопрофильными специалистами. Однако нужно учесть, что компании дают гораздо больше гарантий. Сотрудничество с ремонтно-строительными компаниями высокого уровня предполагает обычно заключение с заказчиком специального договора на производство ремонтно-строительных работ.

Помимо этого, составляется детальный проект и подробная смета, в которой указываются все виды работ. Также такие ремонтно-строительные фирмы не возражают против того, что заказчик желает контролировать ремонт на каждом этапе, в том числе вместе с приглашенным независимым квалифицированным экспертом.