Пример сметы на ремонт двухкомнатной квартиры

Актуальность сметы на ремонт двухкомнатной квартиры июль 2018 год

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке 60 м2 образец

План-схема двухкомнатной квартиры площадью 60 м2
В смету включено:

СТЕНЫ - выравнивание стен штукатуркой, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и наклейка обоев. В ванной комнате - идеальное выравнивание (штукатурка по маякам) и укладка плитки.

ПОТОЛОК - выравнивание потолка, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и покраска. В ванной комнате - монтаж реечного потолка и точечных светильников.

ПОЛЫ - выравнивание полов самовыравнивающим раствором, настил ламината в комнате, настил линолеума в прихожей и укладка кафеля в ванной.

САНТЕХНИКА - полная прокладка труб водопровода, установка унитаза, раковины и душевой кабины.

ЭЛЕКТРИКА - замена электропроводки, увеличение розеток и выключателей, прокладка антенного кабеля и установка механизмов антенны, розеток и выключателей.

Комната №1 площадью 21,7 м2

Площадь стен ориентировочно: 46.5 м2, высота 2.6 м, периметр 18.64м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой21.7 м220 ₽434 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)21.7 м2200 ₽4340 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя21.7 м2180 ₽3906 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка21.7 м240 ₽868 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя21.7 м2200 ₽4340 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз46.5 м220 ₽930 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)46.5 м2250 ₽11625 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)46.5 м2170 ₽7905 ₽
4. Ошкуривание стен46.5 м230 ₽1395 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз46.5 м220 ₽930 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин46.5 м2150 ₽6975 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем21.7 м220 ₽434 ₽
2. Заливка пола ровнителем21.7 м2160 ₽3472 ₽
3. Настил подложки под ламинат21.7 м230 ₽651 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)21.7 м2260 ₽5642 ₽

Общая сумма отделочных работ:53847

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2481 ₽/м2

Комната №2 площадью 16 м2

Площадь стен ориентировочно: 39.6 м2, высота 2.6 м, периметр 16м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой16 м220 ₽320 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)16 м2200 ₽3200 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя16 м2180 ₽2880 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка16 м240 ₽640 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя16 м2200 ₽3200 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз39.6 м220 ₽792 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)39.6 м2250 ₽9900 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)39.6 м2170 ₽6732 ₽
4. Ошкуривание стен39.6 м230 ₽1188 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз39.6 м220 ₽792 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин39.6 м2150 ₽5940 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем16 м220 ₽320 ₽
2. Заливка пола ровнителем16 м2160 ₽2560 ₽
3. Настил подложки под ламинат16 м230 ₽480 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)16 м2260 ₽4160 ₽

Общая сумма отделочных работ:43104

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2694 ₽/м2

Кухня площадью 9.5 м2

Площадь стен ориентировочно: 30 м2, высота 2.6 м, периметр 12.32м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой9.5 м220 ₽190 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)9.5 м2200 ₽1900 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя9.5 м2180 ₽1710 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка9.5 м240 ₽380 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя9.5 м2200 ₽1900 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз30 м220 ₽600 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)30 м2250 ₽7500 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)30 м2170 ₽5100 ₽
4. Ошкуривание стен30 м230 ₽900 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз30 м220 ₽600 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин30 м2150 ₽4500 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем9.5 м220 ₽190 ₽
2. Заливка пола ровнителем9.5 м2160 ₽1520 ₽
3. Настил подложки под ламинат9.5 м230 ₽285 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)9.5 м2260 ₽2470 ₽

Общая сумма отделочных работ:29745

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3131 ₽/м2

Прихожая площадью 8.3 м2

Площадь стен ориентировочно: 28 м2, высота 2.6 м, периметр 11.52м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой8.3 м220 ₽166 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)8.3 м2200 ₽1660 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя8.3 м2180 ₽1494 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка8.3 м240 ₽332 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя8.3 м2200 ₽1660 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз28 м220 ₽560 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)28 м2250 ₽7000 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)28 м2170 ₽4760 ₽
4. Ошкуривание стен28 м230 ₽840 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз28 м220 ₽560 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин28 м2150 ₽4200 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем8.3 м220 ₽166 ₽
2. Заливка пола ровнителем8.3 м2160 ₽1328 ₽
3. Настил подложки под ламинат8.3 м230 ₽249 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)8.3 м2260 ₽2158 ₽

Общая сумма отделочных работ:27133

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3269 ₽/м2

Ванна площадью 3.1 м2

Площадь стен ориентировочно: 16.3 м2, высота 2.6 м, периметр 7.04м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой3.1 м220 ₽62 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)3.1 м2200 ₽620 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя3.1 м2180 ₽558 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка3.1 м240 ₽124 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя3.1 м2200 ₽620 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз16.3 м220 ₽326 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)16.3 м2250 ₽4075 ₽
3. Шпатлевка стен под обои (до 3 мм)16.3 м2170 ₽2771 ₽
4. Ошкуривание стен16.3 м230 ₽489 ₽
5. Грунтовка стен 1 раз16.3 м220 ₽326 ₽
6. Оклейка стен обоями винил, флизелин16.3 м2150 ₽2445 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем3.1 м220 ₽62 ₽
2. Заливка пола ровнителем3.1 м2160 ₽496 ₽
3. Настил подложки под ламинат3.1 м230 ₽93 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)3.1 м2260 ₽806 ₽

Общая сумма отделочных работ:13873

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 4475 ₽/м2

Туалет площадью 1.5 м2

Площадь стен ориентировочно: 10.7 м2, высота 2.6 м, периметр 4.88м

ПОТОЛОК
1. Устройство подвесных реечных потолков (простые)1.5 м2700 ₽1050 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз10.7 м220 ₽214 ₽
2. Установка штукатурных маяков10.7 м240 ₽428 ₽
3. Штукатурка кирпичной кладки "под маяк" (до 3 см)10.7 м2350 ₽3745 ₽
4. Грунтовка стен 1 раз10.7 м220 ₽214 ₽
5. Облицовка стен кафелем обычным10.7 м2800 ₽8560 ₽
6. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)10.7 м280 ₽856 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем1.5 м220 ₽30 ₽
2. Заливка пола ровнителем1.5 м2160 ₽240 ₽
3. Грунтовка пола перед ровнителем1.5 м220 ₽30 ₽
4. Укладка напольной плитки1.5 м2800 ₽1200 ₽
5. Затирка швов1.5 м290 ₽135 ₽

Общая сумма отделочных работ:16702

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 11135 ₽/м2

Ремонтные работы в квартире

Ремонтные работы в квартире: 4 видов

Ремонтные работы
1. Установка межкомнатных дверей с фурнитурой и наличниками4 шт.3200 ₽12800 ₽
2. Установка дверных упоров2 мп180 ₽360 ₽
3. Установка порожка2 шт.430 ₽860 ₽
4. Установка плинтусов59 мп70 ₽4130 ₽

Общая сумма на Ремонтные работы:18150

Электромонтажные работы в квартире

25 новых розеток, выключателей + TV розетки, монтаж электрощита в стену

Электромонтажные работы в квартире: 14 видов

Электромонтажные работы
1. Прокладка кабеля (наружная, в штробу)100 мп40 ₽4000 ₽
2. Прокладка кабеля телефон, интернет, TV50 мп40 ₽2000 ₽
3. Штробление борозд в бетонных стенах20 мп150 ₽3000 ₽
4. Заделка штроб раствором20 мп50 ₽1000 ₽
5. Пробивка ниш в бетоне под установку монтажных коробок25 шт.150 ₽3750 ₽
6. Установка коробок монтажных (в бетоне) с гнездом25 шт.70 ₽1750 ₽
7. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений22 точек80 ₽1760 ₽
8. Установка розеток, выключателей, терморегуляторов, TV разветвлений3 точек80 ₽240 ₽
9. Выводы освещения, подсветки, вентиляция4 шт.250 ₽1000 ₽
10. Демонтаж электрощитков1 шт.150 ₽150 ₽
11. Демонтаж электрических автоматов2 шт.20 ₽40 ₽
12. Монтаж электрощита до 12 мест с нишей в кирпиче1 шт.500 ₽500 ₽
13. Установка электросчётчика 3 фазного1 шт.600 ₽600 ₽
14. Установка модульных УЗО и дифавтоматов до 90А6 шт.250 ₽1500 ₽

Общая сумма на Электромонтажные работы:21290

Сантехнические работы на кухне, в ванной и туалете

Прокладка новых труб водопровода, установка счётчиков, фильтров, замена полотенцесушителя, монтаж ванной и оборудования

Сантехнические работы в квартире: 15 видов

Сантехнические работы
1. Разводка сантехнических труб металопластик5 точек1950 ₽9750 ₽
2. Установка коллектора2 шт.1000 ₽2000 ₽
3. Установка счетчика на воду ГВ, ХВ2 шт.550 ₽1100 ₽
4. Установка фильтра грубой очистки2 шт.300 ₽600 ₽
5. Установка фильтра тонкой очистки2 шт.1000 ₽2000 ₽
6. Установка крана, водорозетки, фиттинга8 шт.250 ₽2000 ₽
7. Установка крана, водорозетки, фиттинга4 шт.250 ₽1000 ₽
8. Монтаж гибкой подводки5 шт.150 ₽750 ₽
9. Укладка трубы в изоляции Ø203 мп300 ₽900 ₽
10. Установка раковины на тумбу1 шт.650 ₽650 ₽
11. Установка смесителя (обычного)2 шт.600 ₽1200 ₽
12. Установка унитаза (без сборки)1 шт.800 ₽800 ₽
13. Установка ванной (чугунной, акриловой)1 шт.1200 ₽1200 ₽
14. Установка сифона ванной1 шт.400 ₽400 ₽
15. Установка полотенцесушителя (без сборки и переделки подводки)1 шт.1000 ₽1000 ₽

Общая сумма на Сантехнические работы:25350


Итого: сумма работ ремонта квартиры составляет 249194

Приблизительная стоимость черновых материалов 67613р. Количество и стоимость строй материалов рассчитывается после согласия со сметой. Приблизительный срок исполнения работ: от 41 день. Общая площадь квартиры составляет 60.1м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр с электромонтажными и сантехническими работами 4146 ₽/м2. Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр без электромонтажных работ и сантехнических работ 3370 ₽/м2

15

Статьи по теме

Стоимость ремонта квартир за кв. м.

Стоимость ремонта квартир за кв. м.

Основной вопрос, который волнует заказчика на начальном этапе строительных ...

Способы установки доводчика на дверь

Способы установки доводчика на дверь

Современные двери оснащены специальным устройством, которое избавляет домочадцев от необходим...

Ремонт ванной комнаты в хрущевке

Ремонт ванной комнаты в хрущевке

Российский фонд недвижимости в период индустриального строительства с 1961 по 1970 годы получил в свое рас...

Возможно вас заинтересует