Строительство коттеджа - под ключ или своими силами

Cтроительство коттеджа – дело дорогостоящее. Но не все измеряется деньгами. Не менее важный фактор – психологические и физические нагрузки, особенно при строительстве своими силами.

Построить дом своими руками и сэкономить на этом - вполне реально. Особенно, если Вы имеете достаточные теоретические и практические навыки в области строительства или же есть родственники и знакомые, владеющие необходимыми знаниями и опытом. В таком случае расходы на строительство сокращаются на 20 – 40%. Отлично, если у друзей – приятелей имеется и необходимая техника.

Однако, даже в таком удачном случае вряд ли возможно избежать привлечения субподрядчиков и других специалистов “узкого” профиля. Согласитесь, что монтаж и наладка таких инженерных коммуникаций, как отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение требует участия представителей соответствующих ведомств и организаций. И самое сложное не в том, что бы их найти – гораздо сложнее скоординировать их действия, что бы работы выполнялись без полугодовых перерывов и простоя техники и оборудования. Вот тут действительно потребуется время, нервы и…. опять-таки деньги!

Еще один способ – самостоятельно найти бригаду строителей, во главе с опытным мастером и доверить все проблемы им. Но где гарантия, что тот же мастер не наберет “с улицы” халтурщиков, что бы “навариться” за счет дешевой рабочей силы и на разнице при приобретении материалов, заказе техники и тд.? Про качество работы разговор вообще отдельный. Хотя, все как раз может быть и наоборот. И дом построят, и много не возьмут, и качество будет на высоте.

Естественно, читатель может спросить – к чему такое длинное предисловие? Ответ прост – если Вы решили построить коттедж и избежать “головной боли” и возможный непредсказуемых ситуаций и результатов – выход есть. Это строительство коттеджей под ключ. На сегодняшний день такие услуги предоставляют многие компании. Ваша задача выбрать наиболее ответственную и хорошо зарекомендовавшую себя в Вашем регионе, заключив с ней договор.

Стоимость строительство коттеджа под ключ будет дороже, чем “самострой”, но не поддавайтесь сомнению – профессионалы свое дело знают. Стоимость работ указывается в договоре и может быть твердой или округленной. Разница между этими вариантами в том, в первом случае стоимость услуги неизменна или может быть изменена только по согласию обоих сторон. Второй вариант определения стоимости может подвергаться корректировке в процессе строительства, причем заказчик должен быть поставлен в известность в срок, определенный договором. Если стоимость будет изменена без согласования, то он может оплатить только ту сумму, которая указана в договоре. Компания, занимающаяся строительством “под ключ” имеет свой штат профессиональных строителей, монтажников, сметчиков, проектировщиков и необходимую технику. При необходимости Вам подберут оптимальный проект дома, а так же примут к производству Ваш вариант, если таковой имеется.

Строительство коттеджей под ключ имеет неоспоримые преимущества:

  • Огромное количество готовых и наработанных проектов, возможность осуществления Ваших вариантов и при необходимости их доработка и корректировка.
  • Составление и предоставление смет и расчетов стоимости работ и материалов. Контроль за использованием средств.
  • Наличие необходимой техники и профильных специалистов. Профессиональный подход к выбору и приобретению строительных и отделочных материалов.
  • Гарантия качества и установленных сроков выполнения работ.
  • И самое главное – заказчику нет необходимости ежедневно находиться на участке строительства!

Посмотрите также: