Особенности термомодернизации многоэтажных зданий

Большинство современных домов имеют разный период строительства и представляют собой огромную материальную ценность страны. Но в значительном большинстве существующий фонд проектировался и строился по принципам экономии строительных материалов, энергозатратных технологий и конструктивных решений, и не предполагал в достаточной мере минимизацию энергозатрат в период их эксплуатации. Поэтому сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций этих зданий в 2,5-3 раза ниже того, который указан в действующих нормативах. Дальнейшая эксплуатация этих зданий без тепловой модернизации приводит к сверхурочной потери тепловой энергии ежегодно.

Наружные стеновые конструкции существующих зданий, выполненные из кирпича, панелей и блоков, имеют неудовлетворительное техническое состояние. Сопротивление теплопередаче таких стеновых конструкций значительно меньше нормативного, также присутствуют «мостики холода» в зоне сопротивления межэтажного перекрытия. Главным недостатком бетонных панелей, кроме низкой теплоизоляции, является термическая неоднородность, обусловленная наличием стыковых соединений, а именно их промерзания и протекания.

В результате исследований теплового режима и проверочных расчетов наружных ограждающих конструкций определено, что настоящее сопротивление теплопередачи ниже нормативного до 40%, а также было выявлено ряд дефектов и повреждений (рис. 1).

Все повреждения можно классифицировать следующим образом:

• вертикальные и горизонтальные трещины в швах стеновых панелей (рис. 1, б);
• вертикальные трещины в перегородках здания с шириной раскрытия до 5,0 мм (рис. 1, в);
• выпадение раствора из швов между стеновыми панелями и плитами перекрытия в результате намокания и динамических воздействий при проведении работ (рис. 2, а, б);
• намокания строительных конструкций покрытия (ригелей, плит) (рис. 2, в);
• намокания стеновых панелей в местах вставки оконных блоков (рис. 3);

В результате анализа температурно-влажностного режима существующих стеновых конструкций определено, что в данной ограждающей конструкции в январе возможна конденсация влаги в третий плоскости, то есть на внутренней стороне керамзитобетонной панели.

В то же время недостаточность теплоизоляционных свойств стеновых панелей привела к образованию конденсата на внутренней поверхности стеновых конструкций здания (рис. 2, в). В связи с этим более 40 летним сроком эксплуатации здания закладные детали крепления навесных стеновых панелей к каркасу подлежали коррозионному износу. Поэтому для обеспечения безаварийной работы узлов крепления стеновых панелей рекомендуется выполнить усиления этих узлов, путем установления тяжей по фасаду здания. Усиление рекомендуется выполнять на верхних этажах здания - под узлами примыкания ригеля к колонне.

Для реконструкции зданий применяются такие конструктивно-технологические решения наружных стен с фасадной теплоизоляцией в соответствии с нормами:

• 1. Системы с отделкой штукатуркой класса А. Тепловая изоляция навесок на несущую часть стены, защитный штукатурный слой нанесен на тепловую изоляцию (рис. 4, а).
• 2. Системы с отделкой непрозрачными тонкостенные элементами класса В. Тепловая изоляция навесок на несущую часть стены, установлена с образованием воздушной прослойки между ее внешней поверхностью и отделочным слоем (рис. 4, б).

В результате проверочных теплотехнических расчетов наружных ограждающих конструкций рекомендуется реконструкция таких зданий с использованием вентилируемой воздушной прослойки.

Согласно расчетам используются плиты толщиной 0,08 м (два слоя минераловатных плит с толщиной 0,04 м) обеспечивающих термическое сопротивление конструкции R = 2,87 м2-°К/Вт, при номинальной средней плотности материала 60 кг/м3 и расчетном коэффициенте теплопроводности - 0,037 Вт/м-°К. Данные минераловатные плиты требуют использования ветробарьера, который крепится к наружной поверхности минераловатных плит.

Свойства утеплителя в виде плит из каменной ваты

ЭФФЕКТИВНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ Каменная вата является высокоэффективным теплоизоляционным материал...

Материал для утепления стекловата

Этот материал известен давно и уже много лет с успехом применяется для утепления домов, но в...

Теплоизоляция вспененными волокнами

Как правило, для установки теплоизоляции из вспененных волокон нужно нанимать мастера с профе...