Смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Желябово РФ

Актуальность сметы на ремонт 3-х квартиры в Самаре ЖК Желябово РФ ноябрь 2024 год

Смета на ремонт квартиры составлена с учётом того, что все квартиры в ЖК Желябово РФ сдаются в предчистовой отделке, в которую входят:

• устройство инженерии (в/к, отопление, электричество) и приборов учета;
• оштукатуривание кирпичных стен;
• установка пластиковых окон и металлической входной двери

В смете на ремонт этой квартиры для каждого помещения для примера использованы различные материалы для того, чтобы можно было оценить виды работ и влияние их на стоимость квадратного метра ремота квартиры. Каждая смета на ремонт квартиры тщательно корректируется с заказчиком в зависимости от пожеланий. Также уточняются размеры стен, метража труб, проводов и количества светильников и т.д.

Комната №1 площадью 16 м²

Площадь стен ориентировочно: 41.2 м², высота 2.7 м, периметр 16м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой	16 м2	20 ₽	320 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)	16 м2	200 ₽	3200 ₽
3. Выравнивание потолков ветонитом	16 м2	320 ₽	5120 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка	16 м2	40 ₽	640 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя	16 м2	200 ₽	3200 ₽
СТЕНЫ
1. Облицовка стен ГКЛ по каркасу с установкой каркаса и утепления	41.2 м2	300 ₽	12360 ₽
2. Шпаклевка ГКЛ с заделкой швов	41.2 м2	200 ₽	8240 ₽
3. Оклейка стен обоями винил, флизелин	41.2 м2	150 ₽	6180 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем	16 м2	20 ₽	320 ₽
2. Заливка пола ровнителем	16 м2	160 ₽	2560 ₽
3. Устройство пробкового покрытия пола	16 м2	310 ₽	4960 ₽

Общая сумма отделочных работ:47100 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2944 ₽/м²

Комната №2 площадью 15 м²

Площадь стен ориентировочно: 39.8 м², высота 2.7 м, периметр 15.48м

ПОТОЛОК
1. Монтаж сложного потолка ГКЛ (многоуровневые)	15 м2	940 ₽	14100 ₽
2. Грунтовка латексом	15 м2	32 ₽	480 ₽
3. Шпаклёвка потолка в 2 слоя	15 м2	180 ₽	2700 ₽
4. Покраска потолка в 2 слоя	15 м2	200 ₽	3000 ₽
СТЕНЫ
1. Выравнивание стен гипсовой смесью	39.8 м2	290 ₽	11542 ₽
2. Грунтовка стен 1 раз	39.8 м2	20 ₽	796 ₽
3. Нанесение жидких обоев	39.8 м2	400 ₽	15920 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем	15 м2	20 ₽	300 ₽
2. Заливка пола ровнителем	15 м2	160 ₽	2400 ₽
3. Покрытия из ковролина	15 м2	140 ₽	2100 ₽

Общая сумма отделочных работ:53338 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3556 ₽/м²

Комната №3 площадью 15,8 м²

Площадь стен ориентировочно: 40.9 м², высота 2.7 м, периметр 15.88м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка латексом	15.8 м2	32 ₽	505.6 ₽
2. Монтаж натяжных потолков	15.8 м2	250 ₽	3950 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз	40.9 м2	20 ₽	818 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)	40.9 м2	250 ₽	10225 ₽
3. Ошкуривание стен	40.9 м2	30 ₽	1227 ₽
4. Грунтовка стен 1 раз	40.9 м2	20 ₽	818 ₽
5. Оклейка стен обоями винил, флизелин	40.9 м2	150 ₽	6135 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем	15.8 м2	20 ₽	316 ₽
2. Заливка пола ровнителем	15.8 м2	160 ₽	2528 ₽
3. Настил подложки под ламинат	15.8 м2	30 ₽	474 ₽
4. Ламинированный паркет (перпендикулярно к стене)	15.8 м2	260 ₽	4108 ₽
5. Затирка швов	15.8 м2	90 ₽	1422 ₽

Общая сумма отделочных работ:32526.6 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2059 ₽/м²

Кухня площадью 13.7 м²

Площадь стен ориентировочно: 38 м², высота 2.7 м, периметр 14.8м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка потолка перед штукатуркой	13.7 м2	20 ₽	274 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью (визуально)	13.7 м2	200 ₽	2740 ₽
3. Выравнивание потолков ветонитом	13.7 м2	320 ₽	4384 ₽
4. Ошкуривание поверхности потолка	13.7 м2	40 ₽	548 ₽
5. Покраска потолка в 2 слоя	13.7 м2	200 ₽	2740 ₽
СТЕНЫ
1. Грунтовка стен 1 раз	38 м2	20 ₽	760 ₽
2. Выравнивание штукатурной смесью(визуально)	38 м2	250 ₽	9500 ₽
3. Ошкуривание стен	38 м2	30 ₽	1140 ₽
4. Грунтовка стен 1 раз	38 м2	20 ₽	760 ₽
5. Оклейка стен обоями винил, флизелин	38 м2	150 ₽	5700 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем	13.7 м2	20 ₽	274 ₽
2. Заливка пола ровнителем	13.7 м2	160 ₽	2192 ₽
3. Пол из плитки (натуральный гранит)	13.7 м2	1000 ₽	13700 ₽

Общая сумма отделочных работ:44712 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 3264 ₽/м²

Прихожая площадью 17.2 м²

Площадь стен ориентировочно: 42.8 м², высота 2.7 м, периметр 16.6м

ПОТОЛОК
1. Грунтовка латексом	17.2 м2	32 ₽	550.4 ₽
2. Монтаж натяжных потолков	17.2 м2	250 ₽	4300 ₽
СТЕНЫ
1. Облицовка стен виниловой вагонкой	42.8 м2	550 ₽	23540 ₽
ПОЛЫ
1. Грунтовка пола перед ровнителем	17.2 м2	20 ₽	344 ₽
2. Устройство полов наливных 8мм	17.2 м2	270 ₽	4644 ₽

Общая сумма отделочных работ:33378.4 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 1941 ₽/м²

Ванна площадью 3.1 м²

Площадь стен ориентировочно: 17 м², высота 2.7 м, периметр 7.04м

ПОТОЛОК
1. Устройство потолка тип "Армстронг", "Акусто"	3.1 м2	290 ₽	899 ₽
СТЕНЫ
1. Выравнивание поверхности стен слоем клея	17 м2	250 ₽	4250 ₽
2. Укладка на стены кафельной плитки 20х30, 20х40, 30х40	17 м2	800 ₽	13600 ₽
3. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)	17 м2	80 ₽	1360 ₽
ПОЛЫ
1. Гидроизоляция в 2 слоя	3.1 м2	260 ₽	806 ₽
2. Грунтовка пола перед ровнителем	3.1 м2	20 ₽	62 ₽
3. Заливка пола ровнителем	3.1 м2	160 ₽	496 ₽
4. Укладка напольной плитки	3.1 м2	800 ₽	2480 ₽
5. Затирка швов	3.1 м2	90 ₽	279 ₽

Общая сумма отделочных работ:24232 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 7817 ₽/м²

Туалет площадью 1.9 м²

Площадь стен ориентировочно: 12.9 м², высота 2.7 м, периметр 5.52м

ПОТОЛОК
1. Устройство потолка тип "Армстронг", "Акусто"	1.9 м2	290 ₽	551 ₽
СТЕНЫ
1. Выравнивание поверхности стен слоем клея	12.9 м2	250 ₽	3225 ₽
2. Укладка на стены кафельной плитки 20х30, 20х40, 30х40	12.9 м2	800 ₽	10320 ₽
3. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)	12.9 м2	80 ₽	1032 ₽
ПОЛЫ
1. Гидроизоляция в 2 слоя	1.9 м2	260 ₽	494 ₽
2. Грунтовка пола перед ровнителем	1.9 м2	20 ₽	38 ₽
3. Заливка пола ровнителем	1.9 м2	160 ₽	304 ₽
4. Укладка напольной плитки	1.9 м2	800 ₽	1520 ₽
5. Затирка швов	1.9 м2	90 ₽	171 ₽

Общая сумма отделочных работ:17655 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 9292 ₽/м²

Туалет гостевой площадью 1.6 м²

Площадь стен ориентировочно: 11.6 м², высота 2.7 м, периметр 5.04м

ПОТОЛОК
1. Устройство потолка тип "Армстронг", "Акусто"	1.6 м2	290 ₽	464 ₽
СТЕНЫ
1. Выравнивание поверхности стен слоем клея	11.6 м2	250 ₽	2900 ₽
2. Укладка на стены кафельной плитки 20х30, 20х40, 30х40	11.6 м2	800 ₽	9280 ₽
3. Затирка швов плитка 20х30, 20х40, 30х30, 40х40 (пол, стены)	11.6 м2	80 ₽	928 ₽
ПОЛЫ
1. Гидроизоляция в 2 слоя	1.6 м2	260 ₽	416 ₽
2. Грунтовка пола перед ровнителем	1.6 м2	20 ₽	32 ₽
3. Заливка пола ровнителем	1.6 м2	160 ₽	256 ₽
4. Укладка напольной плитки	1.6 м2	800 ₽	1280 ₽
5. Затирка швов	1.6 м2	90 ₽	144 ₽

Общая сумма отделочных работ:15700 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 9813 ₽/м²

Балкон площадью 3.6 м²

Площадь стен ориентировочно: 18.5 м², высота 2.7 м, периметр 7.6м

ПОТОЛОК
1. Облицовка потолков сауны и балкона вагонкой (устройство тепло и пароизоляции)	3.6 м2	1100 ₽	3960 ₽
СТЕНЫ
1. Окраска стен и откосов эмалью	18.5 м2	210 ₽	3885 ₽
ПОЛЫ
1. Укладка пенопласта т-150мм	3.6 м2	100 ₽	360 ₽
2. Укладка ДСП или фанеры 10мм	3.6 м2	180 ₽	648 ₽
3. Настилка простого линолеума	3.6 м2	100 ₽	360 ₽

Общая сумма отделочных работ:9213 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2559 ₽/м²

Лоджия площадью 2.8 м²

Площадь стен ориентировочно: 16 м², высота 2.7 м, периметр 6.68м

ПОТОЛОК
1. Облицовка потолков сауны и балкона вагонкой (устройство тепло и пароизоляции)	2.8 м2	1100 ₽	3080 ₽
СТЕНЫ
1. Окраска стен и откосов эмалью	16 м2	210 ₽	3360 ₽
ПОЛЫ
1. Устройство тепло и звукоизоляции (изолон) 3мм	2.8 м2	45 ₽	126 ₽
2. Настилка простого линолеума	2.8 м2	100 ₽	280 ₽

Общая сумма отделочных работ:6846 ₽

Средняя цена за квадратный метр ремонта помещения: 2445 ₽/м²

Ремонтные работы в квартире

Ремонтные работы в квартире: 4 видов

Ремонтные работы
1. Установка межкомнатных дверей с фурнитурой и наличниками	7 шт.	3200 ₽	22400 ₽
2. Установка дверных упоров	4 мп	180 ₽	720 ₽
3. Установка порожка	4 шт.	430 ₽	1720 ₽
4. Установка плинтусов	68 мп	70 ₽	4760 ₽

Общая сумма на Ремонтные работы:29600 ₽

Электромонтажные работы в квартире

25 новых розеток, выключателей + TV розетки, монтаж электрощита в стену

Электромонтажные работы в квартире: 12 видов

Электромонтажные работы
1. Монтаж и установка вентилятора в вентиляционный канал	1 шт.	300 ₽	300 ₽
2. Установка электрозвонка (с кнопкой)	1 шт.	300 ₽	300 ₽
3. Подключение зеркала с подсветкой (Мойдодыр)	1 шт.	350 ₽	350 ₽
4. Подключение сауны, эл/плиты, духовки	1 шт.	350 ₽	350 ₽
5. Установка светильников встроенных накаливания	24 шт.	150 ₽	3600 ₽
6. Установка крюков под люстры	4 шт.	300 ₽	1200 ₽
7. Монтаж электрощита до 12 мест с нишей в кирпиче	1 шт.	500 ₽	500 ₽
8. Прокладка кабеля (наружная, в штробу)	100 мп	40 ₽	4000 ₽
9. Прокладка кабеля телефон, интернет, TV	50 мп	40 ₽	2000 ₽
10. Штробление борозд в бетонных стенах	20 мп	150 ₽	3000 ₽
11. Заделка штроб раствором	20 мп	50 ₽	1000 ₽
12. Выводы освещения, подсветки, вентиляция	4 шт.	250 ₽	1000 ₽

Общая сумма на Электромонтажные работы:17600 ₽

Сантехнические работы на кухне, в ванной и туалетах

Прокладка новых труб водопровода, установка счётчиков, фильтров, замена полотенцесушителя, монтаж ванной и оборудования

Сантехнические работы в квартире: 10 видов

Сантехнические работы
1. Разводка сантехнических труб металопластик	5 точек	1950 ₽	9750 ₽
2. Установка фильтра грубой очистки	4 шт.	300 ₽	1200 ₽
3. Установка крана, водорозетки, фиттинга	8 шт.	250 ₽	2000 ₽
4. Монтаж гибкой подводки	6 шт.	150 ₽	900 ₽
5. Установка раковины, умывальника	2 точек	600 ₽	1200 ₽
6. Установка смесителя (обычного)	2 шт.	600 ₽	1200 ₽
7. Установка унитаза (без сборки)	2 шт.	800 ₽	1600 ₽
8. Установка ванной (чугунной, акриловой)	1 шт.	1200 ₽	1200 ₽
9. Установка сифона ванной	1 шт.	400 ₽	400 ₽
10. Установка полотенцесушителя (без сборки и переделки подводки)	1 шт.	1000 ₽	1000 ₽

Общая сумма на Сантехнические работы:20450 ₽

---

Итого: сумма работ ремонта квартиры составляет 352351 ₽

Приблизительная стоимость черновых материалов 102038р. Количество и стоимость строй материалов рассчитывается после согласия со сметой. Приблизительный срок исполнения работ: от 63 дней. Общая площадь квартиры составляет 90.7м². Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр с электромонтажными и сантехническими работами 3885 ₽/м². Стоимость ремонта квартиры в данной квартиры за квадратный метр без электромонтажных работ и сантехнических работ 3465 ₽/м²